Kirill Pankratov (neznaika_nalune) wrote,
Kirill Pankratov
neznaika_nalune

Category:

Дома-"гвозди"

Анна ilaya пишет про китайские дома торчащие их котлованов новых строек, владельцы которых (домов) отказываются съезжать из них. В сети довольно много уже мелькали эти фотографии.

Явление это получило распространение в Китае, даже название - "дома-гвозди" (nail households в английском варианте). Вот здесь представлена целая коллекция подобных курьёзов: http://www.chinadaily.com.cn/china/2007-03/22/content_833892.htm

Дома эти, конечно, в конце концов снесут. Но упорство владельцев в отстаивании своего жилья, а так же то что строители уважают это до последнего, несмотря на явные неудобства для них, впечатляет. В других странах с ними церемонились бы гораздо меньше.

В США, например, издавна действует принцип "преобладающей собственности" (Eminent Domain), по которому владельца дома могут вынудить продать его по средней рыночной стоимости и съехать, если на данном месте планируется строительство новых объектов признанных "общественно полезными", а большинство жителей уже добровольно продали свои дома и землю для этой цели. В принципе это правильно - отдельные упрямцы не должны шантажировать общество препятствуя развитию дейсвительно нужных проектов, а получить соответсвующую компенсацию, возможно несколько выше рыночой стоимости.

Но, надо сказать, в последнее время в Америке есть тенденция к расширительному толкованию понятия "преобладающей собственности". Если раньше считалось что владельца дома могут вынудить продать и съехать только в случае действительно "общественной полезности" новой застройки (а не просто чьих-то частных интересов) - т.е. если на этом месте строят дорогу или какие-то общественные здания или другую инфраструктуру, то теперь всё больше случаев когда такое решение выносится в пользу девелопера - большой корпорации, для строительства шоппинг-центров, гостиниц, предприятий и пр. Считается что городу это в целом всё равно полезно, так как большая корпорация принесёт новые рабочие места и налоговые поступления. Так что "мой дом, моя крепость" - бай-бай, ты всего лишь лох, а не Уолмарт.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments